房屋漏水法律問題處理(對付惡鄰居)
 

請問各位懂法律的大大們
我家的狀況是這樣的:
我家是建商蓋的併排透天厝
是透過仲介從前屋主手中買的中古二手屋

買來開始就發現一樓的廁所排水孔有這樣的狀況
每次只要隔壁的人家洗衣服就會有泡泡水從我家排水孔淹出來
造成一樓廁所淹得滿滿是泡泡水
有跟仲介和前屋主反應
但都沒有明確積極的幫助
也有跟隔壁屋主溝通
但是不好相處的隔壁屋主態度強硬
剛開始好像只要他們將他們那邊的水管什麼的堵住
問題就沒再發生
不過後來他們又開始讓我們家淹泡泡水
感覺像是故意的
只要有請人去溝通就不會發生
過一陣子又會繼續這樣的問題
當我們自己去找隔壁屋主談時
他們又堅決說不關他們的事情(但是真的只要他們洗完衣服就會淹水)

這樣的問題一直很困擾我們家
請問有什麼樣方法或任何法律途徑可以根本解決這樣惡鄰居造成的問題嗎?
(他們是街坊鄰居公認的怪咖惡鄰,我們也從來沒有得罪過他們)



PS
最近發覺常常聽到牆壁有漏水聲
經查證才發覺是樓頂的水管被打開漏水
而我們家的人都沒人去開水管
頂樓每戶的圍牆都不到一個人的腰身高
我們強烈懷疑是隔壁鄰居搞鬼惡整我們
今天也去找他們問
結果他們當然是堅決否認
還說我們水管被打開關他們什麼事
不過從他們的嘴臉可以很清楚感覺
就是他們幹的

請問該怎麼辦呢
惡鄰居!!惡鄰居!! 好煩喔

     
    回答者: 回答時間:
    王麒彰
    2007-11-08 13:07:52
     

    仲介部份:
    通常仲介有保固至少半年的漏水保固 所以可以請您的仲介去處理

    原屋主部份:
    而且原屋主要有物之瑕疵擔保責任(依照民法) 而且現況說明書 也有漏水問題的勾選 如果他有勾沒漏水 那就是欺瞞行為(依民法)
    除非他勾有漏水 你沒看到這項 你照樣買 那就要問仲介有無告知

    鄰居部份:
    先寄存證信函告知 如果不理 就去簡易法庭請求解決

     
     
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