1有些建商為了讓容積率提高.於是就捐地,這樣可以減少公設比.通常要在20以下很難.一般都在24左右.如果有游泳池等設施.公設至少在28以上2.公設分大公和小公:大公就是中庭花園等所有人都可以共同使用的區域 小公就是同一層住戶共同使用的樓梯間等面積 3.公設比較大的原因 通常商業用地.樓梯間較大.或是雙併一定比三併大
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