房仲公主∼台中房地產訊息轉播站

A.87年以前有 1.首次購屋房貸:只有第一年有優惠.一生只能用一次 2.軍公教勞工貸款.這是要抽籤的. B.88年開始有優惠利率.剛開始是5.9%.89年降到5.5%.目前該利率可以降到2.5% C.92年開始已經2.3%指數型房貸.就是前2年2.3%到了第3年就按照5大行庫平均利率而調整.目前2.3%利率一人一生只能用一次.(這點有些售屋小姐還不知道)如果你想用第2次.請留言.我再告訴你.嘿嘿嘿 D.目前台北市可用250萬優惠利率.北縣只能用200萬.軍公教還可以另外用軍公教優惠利率貸款.大約200萬左右.也就是說你會有約400萬的優惠利率 E目前200萬以2.3%優惠利率來算,本利和每月攤還10040

轉貸.增貸

1.轉貸 就是原本向A銀行貸款.後來用B銀行較低利率還清A銀行貸款.表面上好像划算.其實不然.因為你之前每月繳本利和都是利息居多.等你換銀行時.不但要繳手續費.設定費,有的還要帳目管理費 .而且最重要的是:你要重新付利息.再來一次第一年利息較多的本利和.這點如果你不懂.請留言我會說清楚 2.增貸也是一樣.重新算利息